Obiteljski ugovori predstavljaju jedan od najvažnijih pravnih instrumenata za zaštitu imovine i reguliranje imovinskih odnosa unutar obitelji. Iako mnogi smatraju da je sklapanje bračnog ugovora znak nepovjerenja, u stvarnosti je riječ o odgovornom i zrelom pristupu planiranju obiteljske budućnosti.
Bračni ugovor - temelj imovinske sigurnosti
Bračni ugovor je sporazum kojim bračni drugovi uređuju svoja imovinska prava i obveze, bilo prije sklapanja braka, tijekom braka ili prije prestanka braka. Prema Obiteljskom zakonu Republike Hrvatske, bračni drugovi mogu ugovorom odstupiti od zakonskog režima bračne stečevine i odrediti drugačiji režim imovinskih odnosa.
Bračni ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku, a potpise bračnih drugova mora ovjeriti javni bilježnik. Bez javnobilježničke ovjere ugovor nije valjan.
Što bračni ugovor može sadržavati?
- Razdvajanje imovine - Svaki bračni drug zadržava vlasništvo nad imovinom stečenom prije i tijekom braka
- Ograničenje bračne stečevine - Određivanje koje imovine ulaze u zajedničku masu, a koje ostaju u individualnom vlasništvu
- Upravljanje nekretninama - Pravila o kupnji, prodaji i zaduživanju nekretnina
- Poslovni udjeli - Zaštita poslovnih interesa jedne ili obje strane
- Nasljedna prava - Ugovor o uzdržavanju ili drugi sporazumi koji utječu na nasljeđivanje
- Dugovi i obveze - Razgraničenje odgovornosti za dugove stečene tijekom braka
Bračni ugovor ne može regulirati osobna prava i dužnosti bračnih drugova, niti prava i dužnosti prema djeci. On je isključivo imovinskopravni instrument.
Zakonski režim bračne stečevine
Ako bračni drugovi nisu sklopili bračni ugovor, primjenjuje se zakonski režim bračne stečevine. Prema tome režimu, sva imovina stečena radom tijekom braka ili proizišla iz te imovine smatra se bračnom stečevinom i pripada oboma bračnim drugovima u jednakim dijelovima, bez obzira na to tko je imovinu stekao.
U bračnu stečevinu ne ulazi:
- Imovina stečena prije sklapanja braka
- Imovina stečena nasljedstvom ili darovanjem tijekom braka
- Prihodi od autorskih prava i srodnih prava
- Predmeti osobne uporabe
- Imovina stečena na temelju odštete za tjelesne ozljede
Ugovori o doživotnom uzdržavanju
Ugovor o doživotnom uzdržavanju jedan je od najvažnijih obiteljskih ugovora, osobito za starije osobe. Ovim ugovorom jedna strana (uzdržavatelj) obvezuje se pružati uzdržavanje drugoj strani (uzdržavaniku) do kraja života, u zamjenu za prijenos vlasništva nad određenom imovinom.
Ovaj ugovor mora biti u pisanom obliku s javnobilježničkom ovjerom. Javni bilježnik će posebno provjeriti jesu li obje strane potpuno svjesne pravnih posljedica ugovora i jesu li djelovale slobodno i dobrovoljno.
Ugovori o darovanju unutar obitelji
Darovanje imovine unutar obitelji čest je način prijenosa imovine na mlađe generacije. Ipak, važno je razumjeti pravne posljedice takvih darovanja:
- Darovanje nekretnine mora biti u pisanom obliku s javnobilježničkom ovjerom
- Darovanje se može opozvati u određenim slučajevima (npr. ingratitude daroprimca)
- Darovana imovina ulazi u ostavinsku masu radi izračuna nužnog dijela
- Daroprimac prvog nasljednog reda oslobođen je poreza na darovanje
Zaštita izvanbračnih partnera
Izvanbračna zajednica u hrvatskom pravu nema istu razinu imovinske zaštite kao brak. Izvanbračni partneri nemaju automatsko pravo na bračnu stečevinu, a njihova imovinska prava moraju se dokazivati pojedinačno. Stoga je za izvanbračne partnere sklapanje ugovora o zajedničkoj imovini još važnije.
Ugovorom o zajedničkoj imovini izvanbračni partneri mogu urediti vlasništvo nad zajednički stečenom imovinom, način upravljanja tom imovinom i pravila o podjeli u slučaju prestanka zajednice.
Zaključak
Obiteljski ugovori nisu znak nepovjerenja, već odgovoran pristup planiranju obiteljske budućnosti. Pravovremeno uređenje imovinskih odnosa štiti sve članove obitelji, smanjuje rizik od sporova i osigurava pravednu raspodjelu imovine. Naš tim pruža stručnu pomoć pri sastavljanju svih vrsta obiteljskih ugovora, uz potpunu povjerljivost i individualni pristup.